南宁一小区地砖长青苔有人滑倒 业主与开发商起争执

时间:2019-08-29 来源: 星座

11: 13: 47 Xinyilun

在南宁市良庆区,一个区已经移交了不到两年。该区道路的地砖有大面积的黑霉。开发商同意修理,但只更换了相同材料的地砖,有些业主要求更换花岗岩。目前,双方尚未达成协议。

▲有些瓷砖似乎有黑色模具。南华早报客户记者赵敏社

所有者

砖有黑色模具。有业主摔跤

7月25日上午,南华早报的客户记者来到社区,看到一些路面砖是黑色的,有些瓷砖已被铲了。一些业主说,以前的大多数砖都有长苔和黑发霉。他们多次向物业管理公司和开发商报告,7月23日和24日,物业管理人员冲洗了地砖。现在瓷砖不像以前那么黑。它是。

店主孟女士说,由于大部分砖块都是黑色和霉变的,所以道路很滑。她在过去的三个月中跌倒了两次,但幸运的是她没有跌倒。店主黄女士向记者展示了孩子鼻子,下巴和牙齿受伤的几张照片。黄女士说,这名儿童在社区中滑倒受伤。吴先生说,在下雨天,他不敢让孩子独自在社区散步。

▲店主说孩子受伤是因为地砖滑落了。

吴先生认为,房屋的交付时间不到两年,住宅区的地砖是黑色和温和的,这表明地砖的材料有问题。吴先生分析说,南宁有更多的雨天和更多的南方日子。开发商使用的地砖是烧结砖,其倾向于积聚水。随着时间的推移,瓷砖将变黑并发霉。一些业主要求开发商用花岗岩代替地砖。开发商同意修理,但只想更换相同材料的地砖。

▲由于施工需要,一些地砖被铲掉了。南华早报客户记者赵敏社

显影剂

进程存在承诺承诺整改和改进

南华早报的客户记者随后找到了项目营销和开发总经理梁先生和设计副总经理张先生。据他们说,社区的设计和建造参照海鲜城市的标准。地砖由烧结砖制成,下面放置一层沙子和泥土。由于南宁的雨天和返回南方,这个过程在排水方面存在缺陷,导致烧结砖模塑霉菌和苔藓。

在收到一些业主的质量改进和整改的呼吁后,公司非常重视并决定拆除原有的地砖,并用新的地砖更换。质量改进设计由具有住房和城乡建设部颁发的景观设计A级资质的公司承担。

争议

使用什么样的地砖?

梁和张表示,根据目前的整改计划,公司保证地砖在两年内不再生长霉菌和苔藓。如果它再次出现,该公司承诺及时纠正它。然而,一些业主强烈要求将地砖更换为花岗岩。 “它仍然在保修期内。如何维修是我们公司的业务。我们保证质量,不能忽视这一小群业主的无理要求。”

双方表示,7月8日,在南宁市武乡新区建设管理委员会的协调下,公司主要负责人带领管理层与业主代表举行了整改计划论坛。在会上,该公司的主要负责人表示,如果这小组业主可以收集所有业主的签名,同意在10天内更换花岗岩,那么该公司愿意将其更换为花岗岩。整个计划已报告给南宁市良清区政府。然而,直到7月22日,这一小部分业主并未收集所有业主的同意更换花岗岩签名,因此公司派人去除原来的地砖进行整改,但没想到会受到阻碍这一小部分业主。

对此,业主的代表吴先生表示,如果继续使用烧结砖,经过两年的霉菌再生,那么维修将使用社区的公共维修基金,所以他们不同意继续使用烧结砖。吴先生建议在道路中间使用烧结砖并在两侧使用花岗岩。如果在雨天地面湿滑,主人可以在两侧行走。梁先生不同意这一建议,双方在使用地砖方面仍处于僵局。

在南宁市良庆区,一个区已经移交了不到两年。该区道路的地砖有大面积的黑霉。开发商同意修理,但只更换了相同材料的地砖,有些业主要求更换花岗岩。目前,双方尚未达成协议。

▲有些瓷砖似乎有黑色模具。南华早报客户记者赵敏社

所有者

砖有黑色模具。有业主摔跤

7月25日上午,南华早报的客户记者来到社区,看到一些路面砖是黑色的,有些瓷砖已被铲了。一些业主说,以前的大多数砖都有长苔和黑发霉。他们多次向物业管理公司和开发商报告,7月23日和24日,物业管理人员冲洗了地砖。现在瓷砖不像以前那么黑。它是。

店主孟女士说,由于大部分砖块都是黑色和霉变的,所以道路很滑。她在过去的三个月中跌倒了两次,但幸运的是她没有跌倒。店主黄女士向记者展示了孩子鼻子,下巴和牙齿受伤的几张照片。黄女士说,这名儿童在社区中滑倒受伤。吴先生说,在下雨天,他不敢让孩子独自在社区散步。

▲店主说孩子受伤是因为地砖滑落了。

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▲由于施工需要,一些地砖被铲掉了。南华早报客户记者赵敏社

显影剂

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在收到一些业主的质量改进和整改的呼吁后,公司非常重视并决定拆除原有的地砖,并用新的地砖更换。质量改进设计由具有住房和城乡建设部颁发的景观设计A级资质的公司承担。

争议

使用什么样的地砖?

梁和张表示,根据目前的整改计划,公司保证地砖在两年内不再生长霉菌和苔藓。如果它再次出现,该公司承诺及时纠正它。然而,一些业主强烈要求将地砖更换为花岗岩。 “它仍然在保修期内。如何维修是我们公司的业务。我们保证质量,不能忽视这一小群业主的无理要求。”

双方表示,7月8日,在南宁市武乡新区建设管理委员会的协调下,公司主要负责人带领管理层与业主代表举行了整改计划论坛。在会上,该公司的主要负责人表示,如果这小组业主可以收集所有业主的签名,同意在10天内更换花岗岩,那么该公司愿意将其更换为花岗岩。整个计划已报告给南宁市良清区政府。然而,直到7月22日,这一小部分业主并未收集所有业主的同意更换花岗岩签名,因此公司派人去除原来的地砖进行整改,但没想到会受到阻碍这一小部分业主。

对此,业主的代表吴先生表示,如果继续使用烧结砖,经过两年的霉菌再生,那么维修将使用社区的公共维修基金,所以他们不同意继续使用烧结砖。吴先生建议在道路中间使用烧结砖并在两侧使用花岗岩。如果在雨天地面湿滑,主人可以在两侧行走。梁先生不同意这一建议,双方在使用地砖方面仍处于僵局。

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